BRAMANTE - Il Sistema per la Gestione Integrata del Patrimonio Immobiliare.

BRAMANTE è integrato e modulare, accessibile via Internet (WAN e VPN), e tramite rete locale (LAN), nato da esperienze pluriennali acquisite nella progettazione e realizzazione di sistemi informativi complessi per la gestione dell’Asset, del Property e del Facility management di patrimoni immobiliari consistenti.

Bramante si interfaccia con strumenti di Office automation, con Sistemi esterni quali CAD, cartografia digitale, CRM, Call center, SIT e Secuity System, con Sistemi Contabili e ERP (SAP: ciclo attivo e ciclo passivo). Il Sistema è modulare e scalabile, strutturato e parametrico. Queste caratteristiche lo rendono completamente personalizzabile e configurabile sulle necessità del Gestore ed estremamente flessibile nell’uso.
 

Caratteristiche operative
L’applicazione è multi Azienda, multiutente e multisede.
La gestione della sicurezza avviene attraverso la definizione di profili, identificativi utente e password e può anche integrarsi con Sistemi di controllo accessi aziendali e centralizzati.
Tutte le elaborazioni e tutti gli output sono gestiti direttamente dall’utente, che può governare elaborazioni on line o differite. Per tutte le stampe è sempre possibile visualizzare l’anteprima di stampa con la possibilità di esportare il risultato del report sia su Excel che su Word.

 

Moduli disponibili

Asset
Per la copertura di tutte le attività finalizzate allo sviluppo strategico del patrimonio. Gestione dei dati anagrafici, tecnici, catastali e gestionali del Patrimonio Immobiliare dei Terreni e fornendo adeguati strumenti di analisi, di ricerca e di monitoraggio

Property
Per la gestione amministrativa e tecnica di ogni finalizzazione immobiliare.
Le funzioni del modulo Property sono di supporto a tutte queste attività poiché consentono una completa gestione amministrativa e tecnica degli Immobili e dei rapporti locativi o concessori sia per l’edilizia residenziale abitativa che commerciale/industriale.

Facility
Per la gestione tecnica del Patrimonio Immobiliare attraverso la pianificazione ed il controllo di tutte le attività manutentive per assicurare la continuità delle prestazioni funzionali degli impianti e delle strutture edilizie.

Building
Per la gestione della logistica e dello space management per gli Immobili destinati ad us funzionale/strumentale.

 

È implementabile su diverse organizzazioni aziendali, quali:

  • Società Immobiliari
  • Istituti di Credito, Finanziarie, Assicurazioni
  • Aziende industriali e di servizi
  • Centri servizi (servizi di gestione a terzi)
  • Università ed Enti di Ricerca
  • Enti Previdenziali (pubblici e privati)
  • Pubblica Amministrazione Locale e Centrale ed è utilizzabile per qualsiasi tipo di Immobile:
  • Edilizia residenziale abitativa
  • Edilizia commerciale e industriale
  • Immobili ad uso funzionale/strumentale (di proprietà e non) Immobili di interesse storico/artistico
  • Centri Commerciali
  • Edilizia industriale, stazioni elettriche, impianti
  • Patrimonio d’uso pubblico e demanio
  • ERP (Edilizia Residenziale Pubblica)
  • Terreni, aree verdi, parchi

I punti di forza

  • Elevata copertura funzionale, con conseguente riduzione delle implementazioni
  • Elevata parametrizzazione (base tabellare interattiva) per adeguarsi alle diverse realtà in cui si opera e per supportare in tempi rapidi gli adeguamenti richiesti dal variare delle normative legislative di riferimento
  • Produzione e ricezione di flussi esterni di interfaccia su standard MAV, RID e POSTEL
  • Procedure di interfaccia con Sistemi esterni facilmente personalizzabili e già disponibili per diversi ERP (SAP, Formula)
  • Integrazione con Sistemi grafici (Autocad, GIS) e di Office Automation (Word, Excel)
  • Integrazione con la soluzione Lenel OnGuard offerta da 3S Team
  • Centro di Competenza con esperienze pluriennali per la customizzazione e l'allineamnto tecnologicofunzionale costante alla normativa vigente